Алексей Крючков » 28 окт 2012, 05:33
А если сделать в законе "социальную норму" не облагаемого минимума: скажем, до 15 соток - налог на землю не платят вообще? Или это только для тех, кто зарегистрирован по данному адресу? Потому что сейчас из-за пенсионеров налоги не платят в должной мере и богатые, сверхбогатые люди, которые могли бы помогать содержать социальную инфраструктуру территории, это ведь тоже не правильно!
Кстати, а есть ли данные о процентном распределении площадей по землевладельцам (или землевладельцев по площадям)? Мне кажется, тут должен действовать "закон Паретто": до 80% землевладельцев должны быть малоземельными, толку (налогу) от которых - мало, поэтому их можно было бы и не облагать, а вот оставшиеся 20% вполне могли бы давать 80% поступлений налога на землю.
В Штатах большое значение имеют Школьные советы. Но баллотируются в них (так! не принудительно, а по конкурсу) даже те, кто не имеет детей! Почему? Всё очень просто: там нет выбора школ (по крайней мере, в сельской местности) и цена на дома очень зависит от оценки населением качества школы в данном районе. Чем лучше школа, тем дороже стоит ваша недвижимость. Там оценивают её не только когда собираются продавать, но и постоянно, как цену акций, и гордятся, когда цена растёт. Получается справедливо: налоги на недвижимость позволяют улучшать соц. инфраструктуру, а чем она лучше, тем дороже стоит недвижимость в данной местности - вложили одну сумму при покупке, а в случае продажи получите гораздо больше! А если власть и инфраструктура плохая - получите убыток при продаже. Правда, там народ и мигрирует с места на место гораздо чаще, чем у нас. В основном, из-за работы.