Модератор: Алексей Крючков
ЖЭК-ПОТРОШИТЕЛЬ
«В работе Управляющих компаний и администрации города просматривается коррупционная составляющая»
17 февраля 2012 г. в удомельской администрации вела приём граждан Атаева Татьяна Сергеевна - начальник главного управления «Государственной жилищной инспекции Тверской области». Пришли на приём и мы - группа собственников дома № 22 по пр. Курчатова.
В нашем доме 252 квартиры, в которых проживают почти 1.000 человек. И, конечно же, проблем у жильцов этого дома предостаточно.
Прежде чем рассказать о результатах встречи, хочу ознакомить читателей с предысторией вопроса.
Наш «дом с голубыми балконами» был заселён 22 года назад ... за все 22 года в нашем доме не было произведено ни одного косметического ремонта... С тоской смотрим на тех собственников домов, у которых обустроена придомовая территория: есть зона отдыха, игровые площадки… У нас ничего этого нет, но за их «содержание» мы исправно платим. ...
Долгие годы мы пытались добиться от МП КЖКХ ... качественного исполнения обязанностей по обслуживанию дома. Не добились. Трижды обращались за помощью к специалистам областной жилищной инспекции: приезжали, осматривали дом, фотографировали, составляли акты осмотра, отправляли предписания руководству КЖКХ, а однажды даже штраф на них наложили в сумме 10.000 рублей. Но ничего не помогло.
Уже нет боле МП КЖКХ, теперь «балом правят» Управляющие компании. Нам досталась УК «Умный дом» (УК «УД», директор П.А. Кантор), дважды прикреплённая администрацией города к нашему дому по конкурсу.
С приходом УК ничего не изменилось, вот только «обдираловка» собственников жилья стала более откровенной. «Аппетит» управленцев день ото дня растёт, и нет никакой возможности его остановить. Всё платно, всё дорого, и, практически, ноль работ по статье «Содержание и текущий ремонт». На вопрос: «Куда уходят наши деньги?» - мы услышали ответ из уст специалиста «Умного дома»: «В основном, на оплату нашего труда!» (?)
... инициативная группа жителей нашего дома после нескольких безуспешных попыток получить отчёт от УК «УД» о проделанной работе за отчётный период, о потраченных наших деньгах обратилась в администрацию города. Мы добились от чиновников в ноябре 2011 г. проведения проверки деятельности УК «УД» за 2 года, конкретно на нашем доме. Возглавил комиссию сам глава администрации г. Удомля А.В. Воробьёв. Основная цель проверки – установить куда «уходят» деньги со статьи «Содержание и текущий ремонт». Этот вопрос интересовал не только жителей нашего дома, но и жителей других домов города, которыми управляют «УД» и «Коммуналсервис».
Не поверите, но примерно за две недели до первого заседания комиссии на территории нашего «бедного» дома «закипела» работа. Ну, думаем, наконец-то, «лёд тронулся». Рабочие вычистили подвал от многолетнего мусора, высушили его, избавив нас от зловонных запахов. Выполнили сантехнические работы, установили новые вентиля на стояках, привели в порядок чердачное помещение. В подъездах застеклили несколько окон и балконных дверей… Следует отдать должное работе коммунальщиков в этот период: такого участия в судьбе нашего дома никогда раньше не было, во всяком случае, мы припомнить не можем.
Комиссия начала работу. В её состав вошли: группа собственников дома, управляющий от «Умного дома», специалист компании, главный бухгалтер городской администрации, специалист администрации, экономист - представитель КАЭС, депутат от нашего дома в Совете депутатов г. Удомля В.П. Малышев. Всего прошло 3 заседания.
Мы знакомились с технической документацией, выходили на проблемные участки дома, визуально оценивали состояние каждого подъезда, подвала... Зашли также и в бытовку со стороны 1 подъезда, которое подверглось захвату со стороны предпринимателя Писаренко под офис «Окна VEКA». Представители фирмы нас выгнали, не представив документов, на основании которых они занимают помещение и безвозмездно пользуются «местом общего пользования», электроэнергией, которые собственники оплачивают из своего кармана.
Нужно понимать - пришло время, когда собственники должны стать истинными хозяевами своего дома. Для этого, в срочном порядке, в каждом доме должен быть создан СОВЕТ ДОМА - новые поправки в Жилищный Кодекс РФ не только рекомендуют, но и обязывают сделать это и собственников, и администрацию города. Это позволит оперативно принимать решения по управлению домом.
В своей работе созданная комиссия стала уходить от основной цели – проверки финансовой деятельности УК. Экономист – представитель КАЭС поставила перед Кантором и эти вопросы, которые интересовали всех собственников: «Почему в отчёте приведены только «голые» цифры без расшифровки? Можно ли, на основании такого отчёта, отследить, как и на основании чего формируется тот или иной тариф?» Ни на этот, ни на другие вопросы члены комиссии вразумительного ответа от П.А. Кантора так и не получили. После этого женщина-экономист потребовала от УК представить финансовые документы, но и это требование до сих пор не выполнено.
Но, вот и февраль 2012 г. на исходе, а комиссия работу так и не продолжила.
23 января по результатам конкурса, проведённого администрацией города, за нашим домом была закреплена на год вновь созданная частная УК «Горжилсервис» (директор И.У. Татаев). Таков финал.
И всё начинается сначала в наших коммунальных страданиях.
Именно поэтому мы, группа собственников нашего дома, записались на приём к Т.С. Атаевой. ... Атаева вела приём в присутствии всех руководителей УК и представителей администрации города, во главе с замглавы администрации г. Удомля И.О. Захаровым. Атаева прямо в нашем присутствии провела с Кантором жёсткий разговор. Ею было установлено много нарушений в работе «УД» с собственниками жилья, и не только нашего дома («гонцов» от домов на приёме было много). ...
Один из жителей нашего дома показал Атаевой квитанцию на оплату «услуги» на 1200 рублей. «Услуга» заключалась в том, что на время установки счётчиков учёта воды, в квартирах отключали холодную и горячую воду. Т.С. Атаева однозначно заявила, что взимание этих денег незаконно, и что в этом будет разбираться жилищная инспекция. В ходе встречи Т.С. Атаева констатировала, что по её мнению «в работе Управляющих компаний и администрации города просматривается коррупционная составляющая». Её неприятно впечатлили все обращения жителей города по вопросам ЖКХ – сплошные нарушения и игнорирование законов. Она пообещала скорую прокурорскую проверку в нашем городе, а Захаров обещал возобновить работу комиссии по нашему дому.
За нами же, собственниками – скорейшее создание групп контроля за деятельностью УК – Советов домов.
Л.С. Волкова, собственник жилья, член КПРФ
Вернуться в Дневник домашнего мастера
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4