Попытка рейдерского захвата подвала
Добавлено: 22 апр 2013, 20:05
Стоило дому остаться без Совета дома, как тут же нашлись желающие урвать его собственность. Сначала строители, проводившие реконструкцию магазина "Дикси", поставили свой старый ларёк на территорию нашего дома. Потом г-н Лебедев решил узаконить своё пользование подвалом под 11-м подъездом. Для этого нашёл двух "штрейкбрехеров" - собственников квартир, от имени которых (как от членов якобы созданной инициативной группы) составил своё извещение о проведении общедомового собрания. Это кв.85 Борисов С.В. (со слов Зверевой, он заявил ей, что такового согласия Лебедеву не давал), и кв.123 Зайцев А.В.
Какое же предложение от их имени написал Лебедев?
1) Отдать подвал площадью 122,6 кв.м. возглавляемому им клубу бессрочно,
2) за символическую арендную плату в размере 25 рублей за кв.м. (при том, что коммерческие структуры платят за аренду подвалов минимум по 100 руб. за кв.м.)
3) При этом чтоб не было никакой ежегодной инфляционной индексации (т.е. и через 10 лет чтоб остались всё те же 25 руб. за кв.м.)
4) Но даже и эти деньги он предполагает не платить деньгами, а использовать сам, якобы на замену электросчетчиков, при этом в предложении умалчивается о том, кто будет определять необходимость их замены, цену этой замены, и вообще контроль за фактической установкой (т.е. выполнением договора им). При этом сколько он фактически заменит счетчиков в год без контроля - будет зависеть только от его собственной совести... которой у него, похоже, нет вообще.
5) Те, кто счётчики заменил за свой счёт - вообще ничего не получат.
6) Если же в доме когда-то будут заменены все счетчики - Лебедев далее будет занимать подвал вообще бесплатно.
На сегодня Лебедев (якобы от имени инициативной группы) назначил очное собрание собственников. Но в назначенное время ни один из задекларированных членов инициативной группы на это собрание не явился (спустя час по настоянию собственников Лебедев вызвал одного из них, но тот трусливо прятался позади толпы и никакого собрания даже не попытался вести - явно подставной, липовый "инициатор", видимо, за обещание замены счётчика "продался").
Вместо "инициативной группы" пришёл сам Лебедев, потряс бумажками над головой (никому рассмотреть их не дал, но печатей нотариуса на них явно не было) и заявил, что якобы он имеет доверенности от 12 собственников на представление их на этом собрании. Однако, собрание так и не было открыто инициаторами, даже регистрации участников никакой не велось (если не считать видеозапись собрания, которую вёл Лебедев, но это - не регистрация), не избиралось ни председателя собрания, ни секретаря. А зачем, если Лебедеву этого не нужно? Он заранее вознамерился и далее продолжать действовать, как мошенник - искать дураков среди собственников, "обрабатывать" их индивидуально, подделывать подписи, бумаги, нарушать Жилищный кодекс... Словом, вести рейдерский захват общественной собственности. В общем, никогда не предполагал, что этот человек до такой степени не порядочный!
Теперь на следующем этапе всё будет зависеть от того, сколько дураков ему удастся найти и сагитировать. Надеюсь, что нужные по закону 2/3 - даже ему не удастся! И тогда не придётся доводить спор до суда.
Какое же предложение от их имени написал Лебедев?
1) Отдать подвал площадью 122,6 кв.м. возглавляемому им клубу бессрочно,
2) за символическую арендную плату в размере 25 рублей за кв.м. (при том, что коммерческие структуры платят за аренду подвалов минимум по 100 руб. за кв.м.)
3) При этом чтоб не было никакой ежегодной инфляционной индексации (т.е. и через 10 лет чтоб остались всё те же 25 руб. за кв.м.)
4) Но даже и эти деньги он предполагает не платить деньгами, а использовать сам, якобы на замену электросчетчиков, при этом в предложении умалчивается о том, кто будет определять необходимость их замены, цену этой замены, и вообще контроль за фактической установкой (т.е. выполнением договора им). При этом сколько он фактически заменит счетчиков в год без контроля - будет зависеть только от его собственной совести... которой у него, похоже, нет вообще.
5) Те, кто счётчики заменил за свой счёт - вообще ничего не получат.
6) Если же в доме когда-то будут заменены все счетчики - Лебедев далее будет занимать подвал вообще бесплатно.
На сегодня Лебедев (якобы от имени инициативной группы) назначил очное собрание собственников. Но в назначенное время ни один из задекларированных членов инициативной группы на это собрание не явился (спустя час по настоянию собственников Лебедев вызвал одного из них, но тот трусливо прятался позади толпы и никакого собрания даже не попытался вести - явно подставной, липовый "инициатор", видимо, за обещание замены счётчика "продался").
Вместо "инициативной группы" пришёл сам Лебедев, потряс бумажками над головой (никому рассмотреть их не дал, но печатей нотариуса на них явно не было) и заявил, что якобы он имеет доверенности от 12 собственников на представление их на этом собрании. Однако, собрание так и не было открыто инициаторами, даже регистрации участников никакой не велось (если не считать видеозапись собрания, которую вёл Лебедев, но это - не регистрация), не избиралось ни председателя собрания, ни секретаря. А зачем, если Лебедеву этого не нужно? Он заранее вознамерился и далее продолжать действовать, как мошенник - искать дураков среди собственников, "обрабатывать" их индивидуально, подделывать подписи, бумаги, нарушать Жилищный кодекс... Словом, вести рейдерский захват общественной собственности. В общем, никогда не предполагал, что этот человек до такой степени не порядочный!
Теперь на следующем этапе всё будет зависеть от того, сколько дураков ему удастся найти и сагитировать. Надеюсь, что нужные по закону 2/3 - даже ему не удастся! И тогда не придётся доводить спор до суда.