Опыт попытки противодействия стройке во дворе дома

Было - самоуправление на уровне дома - мой опыт и анализ. Решил расширить эту тему техническими вопросами по дому, потому что эти темы логичнее размещать здесь, чем в "Прочих темах" - они тоже касаются наведения порядка в доме.

Модератор: Алексей Крючков

Re: Стройка во дворе

Сообщение Алексей Крючков » 31 мар 2011, 10:02

Да, я помню проект развития Удомли на юг, к озеру Котемля и на запад. Но почему-то власти предпочитают всё же уплотнять застройку на нынешней площади, а не развивать город вширь :-( Наверное, стремятся догнать Москву по уровню плотности застройки :-( чтобы лишить жизнь в провинции всех её преимуществ...
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Градостроительный кодекс

Сообщение Алексей Крючков » 02 апр 2011, 11:46

Вот ещё нашёл - Градостроительный кодекс, статья 28 о Публичных слушаниях, пункт 3: "При внесении изменений в генеральные планы публичные слушания проводятся ..." Таким образом, если та не заверенная бумажка без реквизитов - действительно копия из Генплана прошлого тысячеления (хорошо, хоть не времён Иоанна Грозного или финно-угорских племён!), то замена "свечки" на дом другого типа и одновременный сдвиг дома от "красной линии" улицы вглубь двора и придвигание его на восток, к нашему дому - есть изменение генплана и публичные слушания должны проводиться!

Н-да... Может, собрать сухариков г-дам Захарову и Воробьеву? Чтоб помнили, от чего никому не стоит зарекаться, когда делаешь неправедное дело?
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Обращение Домового комитета

Сообщение Алексей Крючков » 04 апр 2011, 21:31

Уважаемые соседи! Во исполнение решений вашего голосования по стройке во дворе, Домком сделал следующее:
1) Послал обращение в Администрацию г.Удомля,
2) Послал заявление в Прокуратуру о нарушениях Администрации,
3) Подал заявку на изменение границ околодомовой территории,
4) Послал обращение губернатору Зеленину.
5) Послал обращение к удомельцам в газету «Голос Удомли»,
6) Послал жалобу в Общественную палату Тверской области,
7) Послал жалобу в областной Департамент по градостроительству,
Эти документы можно почитать форуме дома: http://of.putnik.ru/

Но будет ли этого достаточно для остановки стройки?
Получен ответ из Администрации города. Из него ясно, что учитывать наше мнение там никто не хочет и подготовка к стройке идёт вовсю.
Что можно сделать для противодействия стройке?

1) Подготовиться к блокированию стройплощадки. Домовой комитет предлагает всем, кто готов принять участие в коллективном блокировании въезда на стройплощадку, или помочь в оповещении, видеосъемке противостояния, записаться у старших по подъезду или у Алексея Крючкова (кв.38, тел.5-31-00), чтобы мы были готовы к экстренному сбору по тревоге.

2) Домовой комитет призывает автолюбителей дома, особенно из подъездов 4 – 11, ставить свои машины в дневное время на дальнюю автостоянку, чтобы заблокировать им проезд. Это - наша земля, и никто не вправе вас выгонять оттуда! Почему мы должны отступать со своей земли?

3) Предлагаем провести акцию протеста - поход жителей дома в администрацию города, с целью продемонстрировать нашу решимость защищать свои интересы. Чтобы лично задать вопрос: зачем они нам врут?
Поход назначен на вторник 12-е апреля. Сбор у углового подъезда (№5) в 14-00. Каждого, кто может принять участие в этом походе, просим сообщить о своей готовности старшему по подъезду или по тел. 5-31-00. Для тех, кто хочет участвовать в акции, но не может идти, постараемся организовать подвоз автолюбителями дома. Просим автолюбителей, кто может помочь в доставке пенсионерок, предлагать свою помощь по этому же телефону и принять участие в акции.

Приглашаем также принять участие в акции жителей соседних домов: Курчатова,5 и 5а.

Домовой комитет
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Кстати...

Сообщение Алексей Крючков » 05 апр 2011, 17:18

Администрация писал(а):...оформляется договор аренды земельного участка ОАО «Концерн Росэнергоатом» филиалом «Калининская атомная станция»...
И.о.Главы администрации города Удомля И.О.Захаров

Вчера при обсуждении вопроса на Домкоме обратили внимание на эту фразу в ответе Захарова. Почему земля оформляется на КАЭС, если дом, как утверждается, хотят строить для бюджетников?? Не получится ли так же, как было с Дворцом культуры, который атомщики строили за счет средств Специнвестфонда якобы для города, но потом оставили себе в качестве ОЦРП, а по сути - офисного здания в центре Удомли? Похоже, и здесь затевается грандиозная махинация с землёй и деньгами...
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Солидарность тверичей с нами

Сообщение Алексей Крючков » 06 апр 2011, 11:12

Уважаемые соседи! Нам высказывают слова поддержки жители тверской области - см. http://www.tvernews.ru/folk/20463.html
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Наш ответ Администрации города

Сообщение Алексей Крючков » 12 апр 2011, 12:14

В Администрацию г.Удомля
от Домового комитета
пр.Курчатова, д. 3

12.04.2011
На исх. №03-11/636 от 11.03.11.
О строительстве нового дома

1) Ваша ссылка на то, что строительство нового дома в нашем дворе начато в соответствии с Генпланом, является отпиской и обманом.
а) Каким именно Генпланом? От какой даты принятия? Каким решением и какого органа власти? Ничего этого в Ваших документах нет. Приложенные рисунки не заверены ни подписями, ни печатями, на них нет ссылки на то, что они являются выкопировками из каких-то документов. Это просто рисунки, неизвестно кем и когда сделанные. И потому ничего не доказывают. То ли вы не знаете правил делопроизводства, то ли знаете, но намеренно хотите ввести нас в заблуждение. Оба варианта нехороши и говорят о несоответствии занимаемым должностям.
б) На одном из присланных вами рисунков написано, что это, якобы, выкопировка из плана за 1983-й год. Даже если это так, то сейчас на дворе 2011-й год, другой век, другое государство… Вы пытаетесь убедить нас в том, что Удомля до сих пор развивается по плану 30-летней давности?
в) один из присланных вами рисунков является либо компьютерной графикой, либо фотографией макета города 35-летней давности. Это не документ!

2) Но даже если 30 лет назад существовал такой Генплан, в который по удивительному стечению обстоятельств никто 30 лет не вносил никаких изменений, то даже ваши рисунки доказывают, что «Генплан» - не догма, а лишь ориентиры развития города. Потому что мы нашли в нём много примеров того, когда построено не то, что нарисовано:
- Курчатова, 24 и 26 на вашем рисунке – единый дом, а в реальности построены два раздельных,
- во дворе дома Курчатова, 24 на вашем рисунке нарисован детсад, а фактически построен жилой дом,
- рядом с домом Энергетиков, 5а ведется строительство какого-то объекта, которого вообще нет на вашем рисунке,
- дом Левитана 11 построен не так, как на вашем рисунке и севернее его построено здание банка, где ныне находится Регистрационная палата,
- на ул.Новая нарисована «свечка», а фактически расположена малоэтажная застройка.

Многие жители города помнят строительство города с первого колышка. Генпланы ежегодно обновлялись, кое-что менялось. Все наши дома, коммуникации (рассчитанные ТОЛЬКО на имеющиеся дома), благоустройство, один из лучших в городе детский городок, были построены строго в соответствии с утвержденным на тот момент генпланом. Строительство первого микрорайона закончилось в 80-х годах и то, что предполагается построить сейчас, называется «точечная застройка».
«Точечная застройка», т.е. втискивание нового дома в уже существующее жизненное пространство, очень сложный процесс, как в смысле оформления документации, так и физически. И вам, господа из администрации, придется считаться с мнением жителей. Посмотрите в Интернете «точечная застройка», г.Видное, Люберцы, Ставрополь, С.-Петербург и др. – география протестов и методы борьбы впечатляют.

3) Относительно общественных слушаний. Из вашего ответа: «процедура формирования земельного участка для строительства не предполагает проведение общественных слушаний, т.к застройка осуществляется в соответствии с градостроительным планом и установленными параметрами».
Градостроительный кодекс (статья 28, п.3) гласит: «В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов … публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке». Вам, администрации, видимо, закон не писан.
Без проведения общественных слушаний был сделан землеотвод участка 69:48:0080234:00059, расположенного между домами Курчатова, 3 и 5, что также является нарушением. Жители наших домов до сих пор не знают, что будет строиться на этом участке. Пока мы видим только забор.

4) Что скрывается за словами «в соответствии с установленными параметрами», непонятно. Может быть изменились «параметры» для стариков, которые хотят жить в теплой квартире, пользоваться горячей водой, посидеть на солнечной скамеечке, пройтись по дорожке с зелеными насаждениями, а не задыхаться от пыли и выхлопных газов? Или для детей, которые вместо детского городка будут вынуждены играть вокруг мусорных урн и на автостоянках (как это происходит сейчас).

5) В ответе администрации сказано, что под новый дом «Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, оформляется договор аренды земельного участка ОАО «Концерн Росэнергоатом» филиалом «Калининская атомная станция». Получается, земля под домом «для бюджетников» будет принадлежать концерну? Что-то не вяжется.
Ваше утверждение о том, что земельный участок для строительства сформирован и поставлен на кадастровый учет, является бездоказательным и не соответствующем действительности. Вы не назвали номера этого кадастрового участка, не предоставили копии документа на него.
Между тем, мы можем привести вам обратный пример: участок 69:48:0080233:00071, где ещё нет даже строительного забора, но на кадастровый учет он уже поставлен, в чем легко убедиться на публичной кадастровой карте по адресу http://maps.rosreestr.ru/Portal/ Зачем вы нас обманываете?

В заключение повторяем свои требования:
1) Отменить планы строительства в этом месте,
2) Разобрать и вывезти забор,
3) Рекультивировать нарушенную территорию.


Если эти требования не будут выполнены, мы будем проводить акции протеста и добиваться отставки И.О. Захарова и А.В.Воробьева с занимаемых должностей. Мы вам не верим!
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Мои впечатления о походе и встрече

Сообщение Алексей Крючков » 12 апр 2011, 20:38

1) Мы. 95 человек из нашего дома проголосовали против стройки. 19 из них собрались и дошли сегодня до Администрации. Это 20% от проголосовавших. 20% тех, кто смог не только выразить своё мнение, но и попытался его защитить.
Много это или мало? Для рабочего времени и страны с запуганным и не верящим ни во что населением это, наверное, всё-таки неплохой результат! Хотя, конечно, этого маловато для победы. Но что делать, история показывает, что так - всегда. Вон, когда на Грецию напала армия персов, то навстречу им вышло только 300 спартанцев, остальные надеялись на "авось" или занимались "неотложными делами"... Ну что ж, если наши активные пенсионеры не смогут защитить интересы пассивного большинства, то это большинство сможет вздохнуть с облегчением: "Ну мы же говорили, что бодаться с Калининской АЭС - бесполезно!" Хотя они-то как раз даже и не пробовали "бодаться"...

2) Они.

а) Накануне звонили из милиции, пытались выяснить подробности нашей несанкционированной свыше акции.
- Какой акции? Что, жители города уже не могут принести свой ответ в Администрацию города? Кстати, а когда Вы (продолжая разговор с зам. нач. милиции) дадите нам ответ на наше обращение от 28.02 на эвакуацию бесхозной машины в нашем дворе? Положенный месяц для ответа уже прошёл!
- Завтра дам команду начальнику ГАИ...
Завтра уже наступило. И уже второй год как наступает каждый день, а металлолом и доныне занимает место на придомовой автостоянке.
Вот так всегда: как дело делать - их не дождёшься... А тут - проявили удивительную оперативность... Странно.

б) 13-50, двор нашего дома. Народ начал собираться даже раньше назначенного времени, но немного. Приехал депутат Соловьев Е.А. Зачитали ответ, подготовленный Домкомом на ответ Администрации (см. предыдущее сообщение в теме), все стали подписываться под ним в поддержку. Посмотрев и послушав, написал на копии нашего ответа Воробьеву: "А.В.! Сегодня был на встрече, как Вы просили. Были жильцы. С их требованиями согласен. Необходимо провести всю работу по закону: провести общественные слушания, узнать мнение всех жильцов. Депутат Городского Собрания Е.А.Соловьев"

в) ~14-20, у здания администрации. Подъехал первым. Из окна кабинета главы выглядывают чьи-то головы. Выходит Малышев и, видя меня одного, довольно улыбаясь, говорит: ну что, дескать, не удалось собрать народ на несанкционированный митинг? Далее диалог примерно следующий:
- Какой митинг, мы в приемную идём, ответ несём регистрировать.
- Ну, это мог бы и один человек принести.
- Так ведь не слушаете ни одного, ни нескольких! Отписки пишете! Может, хоть так обратите внимание?
Наконец, наши пенсионеры подходят, Малышев расстроенно ретируется в башню Администрации.

Идём следом. Свободно входим в здание администрации, поднимаемся на 2-й этаж к секретарю, даем ответ, она посылает в канцелярию куда-то выше.
Тут вижу приоткрытую дверь кабинета Воробьева (главы), спрашиваю, можем ли поговорить? А нас уже ждут, оказывается!
Ну что ж, молодец, что не сбежал, не спрятался за спины секретарей и подчинённых! По нынешним смутным временам и это - почти подвиг. :-(
Заходим, народу оказывается больше, чем стульев.
Нас ждут кроме главы Воробьева ещё его зам по ЖКХ Захаров, Малышев, Ужегов от КПД и ещё кто-то.
Анатолий Васильевич говорит не сидя за своим столом, а стоя перед ним, ближе к людям - тоже хорошо.
Помощники его стоят сзади и по большей части молчат, изредка вставляя фразы.

2.JPG

1.JPG

Воробьев выгодно отличается от своих помощников, потому что хотя бы пытается наладить диалог с людьми. Хотя в то же время видно, что он "не в теме", поскольку начинает долго повторять то, что уже было в переписке. Повторил ссылку на Генплан 83г, однако, так и не показал нам его, как документ, а не рисунок, и никак не прокомментировал представленные нами многочисленные факты отступления от него. Повторил про очередь бюджетников, хотя никто не выступает против строительства вообще, речь идет только о выборе данного места для строительства, ведь нельзя же делать лучше одним за счет делания хуже другим? Повторил и тезис о том, что городу, дескать, совсем некуда развиваться территориально, земли нет, коммуникаций нет, кроме как здесь. (Странно, для коттеджа Мартыновченко коммуникации нашлись, как и место...)

Но если вдуматься, то своими словами он демонстрирует то, что за 2 года своей работы ни он, ни депутаты, совершенно не подумали о перспективах развития города, не увеличили его территорию, и если б не этот не застроенный клочок земли, то непонятно, что бы они делали?? Отказались бы от предложения станции? Не верю. Как-то несерьёзен и несолиден такой лепет о собственных упущениях, и не убеждает. Не хочет искать другие варианты, поэтому и говорит, что нет их.

А почему деньги нельзя просто получить от КАЭС и строить тогда, когда границы города будут расширены? КАЭС должна вырабатывать электроэнергию и не отвлекаться на не свойственные ей функции, разве не для этого она отделяла от себя непрофильные цеха: АТХ, РСЦ, уборщиков, даже компьютерщиков...

Вопросы, вопросы, на которые нет ответов, по крайней мере, хороших. Закрадывается нехорошее подозрение, что кому-то на КАЭС просто выгодно заниматься стройкой...

Нет нужды пересказывать весь диалог, который временами был достаточно бурным и не всегда конструктивным с обеих сторон. Аргументы сторон часто повторяли то, что уже написано выше, подчас обе стороны не хотели слушать и не слышали друг друга - словом, всё как обычно при массовых встречах...

Какой итог - не знаю. Воробьев и команда вроде бы увидели реальную активность пусть и небольшой, но части жителей. Вроде бы пообещал подумать о возможности организации общественных слушаний, хотя верится в это с трудом, поскольку пытался "отфутболить" нас к коммерческой организации - застройщику (идите у них посмотрите бумаги). Такое впечатление, как будто этим он признавал, что именно она - реальная власть в городе, а он - лишь ставленник этой власти... А мы - вообще дети малые, которые просто капризничают. В общем, очередной раунд противостояния окончился безрезультатно, но стороны хотя бы увидели в лицо друг друга. Уже полезно. Продолжение следует...
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Назначены Общественные слушания на 21-е.

Сообщение Алексей Крючков » 17 апр 2011, 22:20

14-го Чернигин подписал Постановление о назначении публичных слушаний по рассмотрению проекта о строительстве дома. С одной стороны - хорошо, вроде бы услышали нас, не зря пенсионеры ходили к власти "кричать хором", докричались таки!

Но с другой стороны - обращает внимание поспешность: от момента публикации объявления до слушаний - всего 6 суток (в этой же газете объявление про другие слушания дано за 2 недели до их проведения). Торопятся?

Но 12-го на встрече Администрация не показала жильцам ни одного документа из Проекта, который отстаивает. Что обсуждать? Только намерения, сказанные устно? Вон, по другим слушаниям так написано: "ознакомиться с проектом планировки территории и проектом межевания границ ... можно на сайте г.Удомли www.gorod-udomlya.ru" Кстати, а что там? А ничего... В который раз в газете - обещают, а на сайте ничего не выкладывают. Я уж не говорю о том, что автор сообщения путает понятия "сайт города" и "сайт Администрации города". Начитались про модные штучки (твиттеры всякие и блоги), стремятся "блеснуть" (но перед кем?) "а мы тоже не лаптем щи хлебаем!" Но для любого интернетчика очевидно - наша Администрация ещё не научилась работать не только в Интернете, но и вообще в открытом диалоге с горожанами...

Итак, проекта нет, обсуждать ещё нечего. Но, может, его сделают за неделю? :-) Вряд ли. Значит, вместо обсуждения Проекта (как должно бы быть) будет опять устная (т.е. бездокументальная) агитация недовольных за то, что "другого участка в Удомле нет и не будет до конца света!", и за "бери, что дают, а то барин с КАЭС ваще ничего не даст!". Может, для разнообразия постращают ещё "врагами народа" бюджетников, которых сгонят с работы в рабочее время для создания численного перевеса над соседями стройки. Может, опять поплачутся на тему "Хорошо строить - у нас денег нет и не будет, ну согласитесь на Гарлем, а?" Ничего нового... Без фантазии, скучная у нас власть :-( Хотя каждый по отдельности - вроде вполне нормальный мужик. Но это если без должности. А при должности, да ещё вместе - просто жуть какая-то получается! Почему так?

В общем, грустно всё это. Не способна наша власть к действиям, деликатнее топорных. Не способна реально слушать не согласных "снизу" и учитывать их мнение, ибо своё решение на самом деле обсуждать даже не думает. Раз назначен властью - значит, самый умный, и, как зам. Бога на земле - точно знает, чего народу надобно для полного счастья... Отойди, народ, кыш! Не мешай, от мыслей о твоём благе отвлекаешь! Живут только сиюминутной текучкой (и сами же страдают от этого!) - за 2 года не приняли план развития города и не имеют территорий для развития сверх тех, что были созданы ещё при СССР.

Воробьев на встрече сказал, что живет на Космонавтов,1, где территории почти нет, и удивлялся, что мы хотим жить лучше и видеть солнце в окошке. Может, если б жил в коттедже за МСЧ, то скорее бы нас понял? Попросить, что ли, Мартыновченко, предоставить ему кредит на Коттедж? Хотя тот и для своего-то коттеджа выбрал место явно не по своему уровню - с видом на гаражный кооператив... Эх, перевелись у нас дворяне с их вековой культурой, а нонешние нувориши даром что богаты - вкус-то за деньги не купишь! Так что, долой демократию, даёшь Царя!? Да только где ж его взять-то, доброго?

Ну и в заключение хочется вспомнить В.Н.Соловьева - единственного не почетного гражданина Удомли, чью память, несмотря на отсутствие официального признания, уже более десятка лет ежегодно чтит наша немногочисленная общественность:

Я опять о свободе слова...
Только где её сыщешь, где ж?
Ведь на хлеб не намажешь слово
И с картошкой его не съешь.

Мы слова говорить умеем,
Облекаем в любой объем,
Обещаем, что не имеем -
Что имеем, не отдаём.

А картошка уже обрыдла
И не лезет, сухая, в рот,
И просвета пока не видно -
Разуверился наш народ.

Разуверился, глухо ропщет -
Значит, что-то менять пора.
И красивые белые рощи
Больно стонут от топора.

И с размаху о землю мордой,
И чернеют, как оспы, пни.
Наш народ деловой и гордый,
Но деревьям подчас сродни.

Но имеем свободу слова -
Говорите теперь, что хошь.
Мы и к рынку почти готовы,
Если вырастим в поле рожь.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Глупая мелкая месть

Сообщение Алексей Крючков » 20 апр 2011, 17:14

Сегодня Воробьев отказался подписать договор по оплате Администрацией отдыха группы инвалидов, отказался только потому, что договор был с ИП Крючковым А.Б. Мне об этом сказала сотрудница, оформлявшая заказ с представителем группы инвалидов. В прошлом году инвалиды отдохнули у нас, всё было хорошо, а в этом - на фамилию поставщика у подписанта заказа вдруг возникла "аллергия"... Я был о Воробьеве лучшего мнения, думал, настоящий мужик, который умеет разделять личное и рабочее.

В жизни ведь бывают ситуации, когда с кем-то возникает конфликт интересов, при этом ты вынужден по работе продолжать общаться и взаимодействовать. И нормальные люди умеют не переносить разницу во взглядах по одному вопросу - на отношения по другому, осуждать только конкретные поступки и решения, но не человека в целом. И некоторые мои прежние оппоненты, с кем я "воевал" в пору моего депутатства, позже стали нашими постоянными заказчиками. Видимо, смогли оказаться выше злопамятства и мелочности и оценили какие-то достоинства у бывшего оппонента. Но, к сожалению, не всем такое умение дано... Кто-то оказывается слаб в логике и воле и поддается эмоциям, или глупым советам...

Причем, мы-то от этого не пострадаем - эти июльские дни продадим в розницу москвичам, и без скидок, ещё и больше заработаем! А вот инвалиды пострадают... Им другого такого объекта, сопоставимого по условиям и цене, будет просто не найти.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Зачем бороться Давиду с Голиафом?

Сообщение Алексей Крючков » 20 апр 2011, 19:22

Нередко спрашивают, кто с сочувствием, кто с насмешкой: зачем бороться с Администрацией (читай - с КАЭС)? Ведь "плетью обуха не перешибешь", только себе навредишь.
Да, безусловно, силы не равны и шансы на победу меньше шансов на поражение.
И всё же бывают ситуации, когда уклониться от сопротивления - нельзя, когда сдаться обстоятельствам - хуже, чем проиграть в безнадёжной борьбе...

Наверное, каждый в России слышал про крейсер "Варяг", вышедший навстречу японской эскадре на безнадёжный бой...
Защита Родины, своей земли, своей семьи, своего народа - это святое, когда не важно соотношение сил.
И не важно, кто "агрессор" - внешний враг, или "свой", отечественный чиновник-бюрократ, пренебрегающий интересами и мнением людей.
Свой даже сложнее, чем внешний, ибо там - всё ясно, как на ладони.

Но, безусловно, что тот, кто сам на отчаянное сопротивление не способен, тот и другого в этом не поймёт.
"Варяг" или "300 спартанцев" - это в кино, это красиво, но это - далеко, скажет такой обыватель, "это - не то".
Не то?
Каждому выпадает своё испытание, не такое, как в кино или книгах.
А мы слишком привыкаем жить по инерции, по шаблону, и потому часто не умеем опознать редкую ситуацию и оказываемся не готовы к ней в Свой Час.
"Сможешь выйти на площадь
В свой назначенный час?"

(А. Галич)
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Re: Стройка элитного дома для чиновников во дворе

Сообщение Денис Крючков » 21 апр 2011, 19:05

Сегодня на общественных слушаниях прозвучала фраза, что генеральный план города является секретным документом и поэтому не может быть показан.
Но возникает вопрос, почему на государственных сайтах других городов эти генпланы есть, причем не просто картинки, а с размерами параметрами, печатями и подписями? Причем не каких то там маленьких, а вполне себе больших, Астрахань Санкт-Петербург и другие...


"Генеральный план — научно обоснованный перспективный план развития города (применительно к старому городу — его реконструкции и дальнейшего развития) или любого другого населенного пункта. Согласно Градостроительному кодексу РФ, является одним из основных документов территориального планирования.

Сроки реализации генерального плана оговариваются в особом документе — плане реализации генерального плана, принимаемом не позднее 3-х месяцев со дня утверждения соответствующего генплана, и составляют, как правило, около 20 лет.

Любой генеральный план содержит аналитический блок и блок проектного предложения. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую часть. Среди обязательных схем в составе генплана Градостроительным кодексом РФ предусмотрены:

* схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;
* схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов;
* схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
* схема границ территорий объектов культурного наследия;
* схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
* схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
* схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
* схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
* схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
* карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
* схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Генеральные планы городов и поселений в различных странах различны по названию, составу, функциям и правовому статусу. Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого-то ни было единого документа планирования и зонирования территории. В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права. На уровне города, поселения в роли такового выступают правила землепользования и застройки, включающие карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты. По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия и уменьшение градорегулирующей роли генплана в пользу документов более низкого уровня — проектов планировки и межевания.
"


А вот примеры генпланов:
Астрахань
http://astrakhan.urbanistika.ru/index.shtml
а вот это уже Тверь
http://www.tos-rg.tver.ru/kupol_tversko ... lan_tveri/
и даже Москва!
http://gpinfo.mka.mos.ru/
Денис Крючков
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 10:28
Откуда: Удомля

О лжи властей

Сообщение Алексей Крючков » 22 апр 2011, 14:20

Приведу свои контраргументы, которые высказывал на этих "слушаниях".

1) Администрация утверждает, что этот дом - не точечная застройка, а по Генплану.

Наши возражения:

1.1) Присланный ими рисунок не является действующим генпланом, поскольку:
А) имеется 7 примеров того, что построено не то, что на нем изображено (см. рисунок и текстовые пояснения здесь viewtopic.php?p=493#p493),
Б) детский городок был построен не безвозмездно частным спонсором, а тоже по генплану, который был изменен,
В) в паспорте нашего дома от 86г и 2003г территория двора включает огороженную часть и составляла 11600 кв.м, т.е. генплан 83г уже к 86г был изменен. Сейчас у нас осталось 7066 кв.м., т.е. у нас украли 4534 кв.м, это 39% территории. Это - рейдерский захват общедомовой собственности. Мы подаем на виновных в суд.
86г План земельного участка.jpg
План домовой территории из техпаспорта дома

03.jpg
Экспликация земельного участка из техпаспорта дома


1.2) Реквизиты на рисунке, выдаваемом за Генплан, отсутствуют (кто его принял? когда?)
1.3) Есть на рисунке квадратик, Администрация утверждает, что это – дом, но об этом в их рисунке нигде ничего не сказано.

2) Администрация утверждает, что в городе негде строить. Якобы нет земли.

Наши возражения. Администрация лукавит, умалчивая о кадастровом квартале 69:48:80101
Территория города.PNG
Городской кадастровый квартал 80101 - левее д.Саниково


3) Администрация возражает: Там нет коммуникаций! Они стоят дорого.

Наши возражения:
3.1. Сколько дорого? Где расчеты? Покажите конкретно, в рублях и документально!
3.2. А вы, значит, вообще не собираетесь развивать город вширь? В чьём дворе вы решите втиснуть следующий дом?
3.3. Заказчик данной стройки - КАЭС, не город. И нет никакого договора о передаче дома городу. Так кому это будет дорого? Станции? А почему чиновники города об этом беспокоятся? Подрабатывают адвокатами КАЭС? А почему не жителей? Все слышали про "откаты", так что резерв удешевления строительства - есть.
3.4. Если там станции - дорого, пусть построят южнее коттеджа Мартыновченко, там коммуникации рядом.

4) Администрация постоянно утверждает, что КАЭС хочет построить этот дом для бюджетников.

Возражения:
4.1. Где гарантии этого? Где договор? Они ЦОИ строили за счет средств специнвестфонда для города, а оставили за собой. И здесь так же будет.
4.2. средняя площадь квартиры в этом доме – 90 кв.м., высота дома – на треть больше нашего. Это элитный дом. Разве такие квартиры у нас достаются рядовым бюджетникам? Только единицам, для показухи. Хотели бы обеспечить очередников-бюджетников - на те же деньги построили бы дом с квартирами поскромнее - вдвое больше очередников бы осчастливили!
4.3. Почему станция занимается непрофильным делом? Хотят помочь бюджетникам - кто им мешает перечислить деньги на дом Администрации, а Администрации - быть заказчиком строительства? Видимо, кому-то очень хочется лично порулить "освоением" этих государственных денег...

5) Администрация утверждает, что у города нет денег.

Одним из источников пополнения бюджета является налог на землю (недвижимость), размер которого зависит от оценки земли, делаемой "независимыми" оценщиками. Чем дешевле оценена земля, тем меньше владелец платит налога, и наоборот. Казалось бы, одинаковая земля, расположенная рядом, должна иметь и одинаковую оценку. Ан, нет, у нас это - далеко не так! Оценка земель в Удомле вызывает удивление и вопросы.

1) Так, 1 кв.м. под Центром Общественной Информации КАЭС оценен всего в 38рублей... Это самый центр города!
КАЭС.PNG
Оценка земли под ЦОИ КАЭС

а 1 кв.м. под Администрацией и школой №2 – в 228 раз больше (8700р)!!
Администрация.PNG
Оценка земли под Администрацией Удомли и района

Почему такая разница???
Конечно, не будет в бюджете денег при таких странных оценках!
КАЭС, самое богатое предприятие области, практически не платит городу налог за землю!

2) также уменьшает налоговую базу практика предоставления земли магазинам строго по краю стены, без какой-то зоны вокруг - см. на той же публичной кадастровой карте территории под магазином Флагман+, магазином "Цветы" южнее Руси и т.д. Должно быть какое-то расстояние вокруг стен зданий! Коммерсанты занижают этим уплату налога на землю. А чиновники помогают им в этом, конечно же, совершенно безвозмездно?
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Властей много, а ВЛАСТИ нет

Сообщение Людмила В. » 22 апр 2011, 21:45

Спешно назначенные от имени главы г.Удомля Чернигина А.П. общественные слушания с заявленной повесткой «об изменении проекта…» собрали в зале довольно много заинтересованных людей. Само мероприятие чиновники, назначившие слушания, постарались превратить в фарс. Особенно нелепо выглядел зам. главы города Малышев В.П., откровенно надсмехавшийся над собравшимися. Валерий Палыч даже забыл свои основные обязанности – зарегистрировать или хотя бы посчитать пришедших людей, объявить цель слушаний, обеспечить ведение протокола. Делать какие-то записи начал только после того, как ТРИ депутата ему об этом сказали.

К началу слушаний чиновники подготовились – пригласили людей, стоящих в очереди на получение жилья, а также ветеранов, у которых немного позднее в этом же зале было намечено мероприятие. В спешке забыли подготовить документы по существу слушаний – ни одного документа!
Зато подготовился Домовой комитет, подготовились жители домов пр. Курчатова, 3, 5, 5а. Мы нашли технический паспорт дома Курчатова 3, согласно которому территория под проектируемым домом – НАША! Бетонный забор стоит на нашей территории! Кто, когда, на каком основании и с какой целью «оттяпал» у дома эту территорию, будем выяснять в суде.
Чиновники и их приспешники в очередной раз показали свой непрофессионализм. Глава городской администрации Воробьев А.В., оказывается, сам порой удивляется, почему в городе строятся какие-то объекты? «Начал выяснять – строится компьютерный центр!» - зто про непонятное здание около дома Энергетиков 5а. Спихнул все на районную администрацию, мол, они землю выделяют кому попало.
Архитектор города Михайлова И.Б. заявила, что генплан города – секретный документ. А в Градостроительном кодексе четко написано (статья 28), что генплан и изменения в нем выносятся на общественные слушания. Как обсуждать, не видя документ? Раньше генпланы города висели в каждой прорабской, в каждом кабинете.
Помощник прокурора Коваленко Г.А. подтвердила, что генплан – секретный документ, потому что «мне его не показали»!!! Детский лепет.
Директор КПД «Удомля» Русакова Т.В. заявила, что они дом не строят, ждут экспертизу проекта. А уже полгода стоящий бетонный забор, вырубленные деревья, разрушенный детский городок – это не строительство. Даже школьник знает, что забитый первый колышек – начало строительства.

Жаль, что чиновники натравливают очередников-бюджетников и жителей нашего двора друг на друга. Нам ведь делить нечего. Мы выступаем не против строительства этого дома, мы против его строительства в нашем дворе, на нашей территории. Свободная земля в городе есть.
В зал стали заходить пришедшие ветераны, слушания спешно завершили, жители даже не успели задать приготовленные вопросы. Но вопросы переданы для приобщения к протоколу, просим ответить через местную прессу.
Итоги слушаний: делать все по закону, а не по понятиям. Будем продолжать изучать законы. Хотелось бы призвать к этому и власть.
Домовой комитет Курчатова, 3
Людмила В.
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 12:16
Откуда: Удомля

«Опасная» свобода

Сообщение Алексей Крючков » 25 апр 2011, 22:54

Одной из целей государства при приватизации жилья было снизить затраты на содержание жилищно-коммунального хозяйства. Заткнуть эту бездонную бочку бесхозяйственности, способную похоронить любой бюджет. Но это возможно только при изменении отношения людей к своим домам, и отношений потребителей коммунальных услуг с поставщиками.

Ведь в психологии большинства россиян «моё» - заканчивалось дверью квартиры. Подъезд, дом, город – уже не «моё», а ничьё… к чему в лучшем случае человек безразличен, а в худшем – старается стащить всё, что «плохо лежит», а то и разрушить, просто «для развлечения» или от бессильной и бессмысленной злобы на своё бесправие. Точно так рабы относились к имуществу хозяина. И луддиты в Англии разрушали передовые станки. «Силиконовая долина» не может возникнуть в рабовладельческом обществе!

Но чтобы превратить раба в хозяина, надо дать ему не только собственность, но и свободу, в том числе – свободу управления своей собственностью. Но дать свободу другим – значит, в чём-то ограничить свободу свою. А вот к этому многие властители оказались не готовы.

Когда наш дом (Курчатова,3) сам выбрал себе Управляющую компанию – мы были для городской администрации хорошими, образцом. Когда же мы, почувствовав себя хозяевами не только дома своего, но и двора, пошли дальше, стали наводить порядок вокруг (например, пытаясь убрать автохлам на стоянке или вернуть дому двор, изъятый неизвестно кем и когда) – мы вдруг стали для властей не удобными, и даже врагами. Мы покусились на святое для них – на их самодержавную безраздельную власть…

Нам говорили: «мы вас хотим облагодетельствовать! Построить вам лавочки, площадки для выгула пенсионеров, цветочки-клумбочки, проезды, чуть ли не коммунизм… А мы им в ответ недоверчиво, исподлобья так: «Проект покажите! Словам не верим.» Это поставило нашу власть в полный ступор. Нам хотели дать свободы чуть-чуть, чайную ложечку, строго дозированную. А мы, почувствовав вкус, захотели большего. И власть испугалась. Возмутилась и разозлилась. Заверещала в панике: «Ату их!»

Конфликт раздут самими властями буквально на пустом месте, из-за бездарного неумения лидеров понимать рядовых людей и, главное, реально считаться с ними! Из-за привычки к пренебрежению законами и привычки все бумаги оформлять «задним числом».

Как надо было действовать по закону? Захотела КАЭС получить землю под строительство дома – обращается в комитет по управлению имуществом, он даёт объявление в газете и через месяц после этого выдает Акт выбора. Объявления в газете не было. Когда им на это нарушение указали жители, то для сокрытия одной ошибки начали делать другую – начали фантазировать и лгать, что, дескать, при стройке по Генплану объявление не обязательно, и что Генплан этот был, ей-Богу был, но что он – секретный, что никому, даже Прокурору и депутатам, его показать низ-зя!!! Даже Главный Архитектор его только через щелочку видел…
Им бы в сказочники… Эх, не своё они место занимают!

А после оформления земли проектировщики должны были бы представить свой проект жителям. На бумажке. На общественных слушаниях. Ответить на вопросы. Учесть какие-то пожелания соседей. Нормальный был бы процесс разговора! Но власть-то привыкла только к монологу! Те малявки, что снизу, вправе только слушать и аплодировать! А не вопросы задавать…
Увы, самодержцам не понять, почему они с кем-то должны считаться? Обеспокоились от неожиданности, обозлились от бессилия… Сначала один прибежал без всяких бумажек – разведать обстановку. Потом другой пришел – уже с бумажкой, но без печати и подписи, как к детям малым, устно пообещать, лишь бы утихомирились.
А люди – не дети, филькиным грамотам – почему-то не верят. Не зря МММ учил-дрессировал! Более того, явное желание объегорить вызвало настороженность, опасения: «дурят нас!»
Следующий акт фарса – попытка имитации общественных слушаний, когда вместо вынесения на обсуждение проекта, попытались стравить жителей - с очередниками, численным перевесом одних недовольных - заткнуть рот другим.
Не вышло. Теперь будет суд за землю. До чего ещё подобное прямолинейно-бульдозерное поведение властей доведет? До полицейских мордобоев пенсионеров?

Про экономику ЖКХ – уже забыли… Трудно стало властям с народом, который захотел стать хозяином в своем доме, в своем городе. Считаться всерьёз – не умеют, да и не хотят учиться. Так может, назад, в рабство? В крепостное право?

Победит в этом противостоянии власть – повлияет это на весь город, все люди в очередной раз убедятся, что они бесправны перед власть имущими, что законы действуют только на бумаге. Будут пить, будут крушить всё вокруг чужое, бессознательно мстя властям за бесправие и унижение своё, будут вести себя, как при оккупантах. И бессмысленное разрушение и растаскивание снизу продолжится.

А победить вместе – ну никак не получается! Не радуется наша власть активности «проснувшихся» людей, хотела «низы» перестроить, а оказалось, что и самой надо перестраиваться, а они к этому – не готовы… Рабами-то управлять – легче было.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Ответ из Обл. прокуратуры + о суде

Сообщение Алексей Крючков » 06 июн 2011, 21:42

Хочу хоть и с запозданием сообщить, что в первых числах мая нами был получен ответ из Общественной палаты Тверской области. Честно говоря, от них помощи почти не ожидали, но она пришла. Общественная палата сделала запрос в Областную Прокуратуру. Интересно то, что на наш ранее сделанный запрос в Удомельскую прокуратуру мы ответа так и не получили, что привело к потере доверия к этой организации в наших глазах.

А областная Прокуратура областной Общественной палате ответила. И, в частности, сообщила, что обнаружила в действиях Администрации Удомельского района нарушение в процедуре предоставления земельного участка, а именно, предоставление участка без проведения аукциона. Главе администрации Удомельского района был принесён протест и представление, о котором дружно промолчали все местные СМИ. Вот этот ответ областной Прокуратуры.
0428 ответ из Прок.jpg
Ответ из обл. Прокуратуры стр.1

0428 ответ из Прок2.jpg
Ответ из обл. Прокуратуры стр.2

В связи с этим Администрация района и объявила 20.05 в "Удомельской газете" Аукцион на право аренды этого участка.

А сегодня группа членов Домового комитета подала Исковое заявление к Администрации района и города в Удомельском городском суде. Иск о восстановлении права собственности на земельный участок. Это ещё одна наша попытка защитить свои права и собственность правовым путём от чиновников, незаконно отобравших общедомовую собственность.

В ходе подготовки иска выяснилось, что подобный конфликт собственников квартир с местными властями - не редкость и особенно част в больших городах, где земля дороже. Смотри, например, публикацию «Чиновники Москвы и Петербурга заботливо «кинули» «дорогих москвичей» и «дорогих петербуржцев» на миллиарды долларов» на http://svoim.info/201104/?04_3_2 или «Раздача придомовой территории началась» http://www.kachkin.ru/pressa/razdacha-p ... u-25-11-10
Не случайно поэтому даже Президент РФ Д.Медведев обратил своё внимание на эту проблему и ещё в октябре 2010г утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по развитию местного самоуправления, прошедшего 5 октября 2010 года (http://kremlin.ru/news/9226)

Итак, дорогие земляки, не смотрите передачу "Дом-2", реальная жизнь гораздо интереснее (хотя и мрачнее любых выдуманных "ужастиков"), поэтому лучше следите за развитием детективного сериала "Дом Курчатова,3" на нашем независимом интернет-канале и делайте свои ставки. Всё ли в России продаётся? Могут ли рядовые граждане защитить свои интересы от властей? Поручения Президента Медведева - это показуха или реальная озабоченность мунициальными проблемами? И если второе, то почему местные "князьки" от Единой России ведут антипартийную политику? "Отлучат" ли их от власти за это, или погрозят пальчиком? И с каким счётом они проиграют КПРФ на будущих выборах в Удомле, если будут и впредь так продолжать?...

Кстати, поступила информация, что по нашему примеру жильцы одного из домов на ул.Автородожной подняли вопрос о захвате территории возле их дома и строительстве там автостоянки. Это подтверждает то, что за исходом нашего спора следят многие удомельцы и результат его повлияет на отношение жителей города к своим домам: если мы проиграем - многие разочаруются, если выиграем - активизируется самоуправление по всему городу. Поэтому мы должны победить!
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3297
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Пред.След.

Вернуться в Дневник домашнего мастера

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1