Опыт попытки противодействия стройке во дворе дома

Было - самоуправление на уровне дома - мой опыт и анализ. Решил расширить эту тему техническими вопросами по дому, потому что эти темы логичнее размещать здесь, чем в "Прочих темах" - они тоже касаются наведения порядка в доме.

Модератор: Алексей Крючков

Опыт попытки противодействия стройке во дворе дома

Сообщение Алексей Крючков » 20 янв 2011, 10:32

1) В Администрацию города Удомля И.О. Захарову
2) главе Градостроительного совета г.Удомля Чернигину А.П.
От домового комитета дома 3 по пр. Курчатова
17/01/11

По запросу домового комитета администрацией города была предоставлена схема движения автотранспорта при строительстве нового жилого дома в районе дома №3 по пр. Курчатова. Согласно схеме временная автодорога проходит в непосредственной близости от подъездов дома.
схема строительства.png
Схема строительства

1) При эксплуатации этой дороги у жителей нашего дома возникнут следующие проблемы:
1.1) временная автодорога проходит по существующей автостоянке и жители на весь период строительства лишаются возможности ставить свой транспорт недалеко от дома (временная автостоянка не предусмотрена);
1.2) временная автодорога проходит в непосредственной близости от существующей автодороги (от подъезда №8 до подъезда №11) и при прохождении тяжелой строительной техники (особенно в период весенней распутицы) наша дорога будет разрушаться;
1.3) возрастет загазованность и запыленность воздуха во дворе от строительной техники, т.к. территория двора замкнутая, плохо проветривается и уже уничтожены зеленые насаждения;
1.4) детская площадка перед подъездами №8 - 11 с малыми формами также попадает на трассу временной дороги, больше детям в нашем дворе играть негде (перенос малых форм не предусмотрен);
1.5) значительно возникает опасность травматизма на постоянной и временной автодорогах, особенно для детей;
1.6) при осуществлении заезда строительной техники на стройплощадку перегораживается проезд к нашему дому не только частного автотранспорта, но и спецтранспорта – скорой помощи, мусорной машины, пожарной машины и пр.;
1.7) временная автодорога проходит под существующей воздушной ЛЭП, что также может создать аварийную ситуацию для жителей нашего дома.
Поэтому мы категорически против такой схемы заезда тяжелой строительной техники на стройплощадку и требуем изменить схему въезда на территорию стройплощадки, организовав её, например, со стороны школы №2.

2) Кроме того, нас волнуют следующие вопросы, связанные со строительством и расположением нового дома:
2.1) каков план (проект) строительства с расположением подъздных дорог, автостоянок, малых форм, зеленых насаждений, а также всего перечисленного в районе нашего дома после завершения строительства?
2.2) какова привязка к существующим строениям, габариты и высота строящегося дома (архитектурно-строительных чертежей нам посмотреть не удалось)?
2.3) как планируется устроить фундаментную часть нового здания (глубина и конструкция фундамента), т.к. в случае устройства свайного фундамента при забивке свай строительные конструкции нашего дома могут быть повреждены?
2.4) откуда планируется копать траншеи для прокладки водопровода и канализации?
2.5) откуда планируется подводить электричество к этому дому?
2.6) режим работы строительной техники (Проекта производства работ, в котором это должно быть отражено, мы не видели)?
2.7) Соответствует ли санитарным нормам высотность запроектированного дома, который закроет солнечный свет для части квартир нашего дома? Какое по санитарным и строительным нормам должно быть расстояние между многоэтажными домами, в зависимости от их этажности?
2.8) Проводилась ли экспертиза относительно вероятности влияния вибрация грунта от забивания свай на соседние дома? Мы опасаемся, что вибрация может вызвать трещины в стенах и фундаменте нашего дома. Хотелось бы быть уверенными в безопасности нашего имущества, а поэтому – видеть Акт таковой экспертизы.
2.9) Застрахована ли гражданская ответственность заказчика и застройщика в случае если нашему дому будет нанесен ущерб и нам придется подавать в суд с иском на возмещение этого ущерба? Хотелось бы увидеть копию страхового полиса.
2.10) Каким документом отведена земля под это строительство и каковы её точные границы? По данным земельного комитета и публичной кадастровой карты - http://maps.rosreestr.ru/Portal/ - никакого землеотвода под строительство в этом месте не зарегистрировано. Мы считаем, что строители влезли на «нашу» землю (нашу не по документам, но по сути, ибо и детская площадка и площадки для сушки белья строились для нашего дома, а деревья сажали жильцы нашего дома).

3) Просим представителями администрации города встретиться с домовым комитетом нашего дома, для получения ответов на эти и другие вопросы. (...)
Или же проведите публичные общественные слушания по данному проекту, так как они не проводились по этому вопросу вообще никогда.
Для ответов на вышеперечисленные вопросы просим предоставить нам для ознакомления следующие документы (желательно в виде копий):
3.1) Разрешение на строительство,
3.2) Решение градостроительного совета о выделении участка для строительства этого дома,
3.3) Акт выбора земельного участка для строительства,
3.4) экспертную оценку или обоснование выбора места строительства,
3.5) План выделенного земельного участка под новый дом с указанием границ придомовой территории,
3.6) Генплан строящегося дома (всю проектную документацию по нему),
3.7) Проект производства работ (ППР),
3.8) План прокладки инженерных сетей,
3.9) Описание технического решения по устройству фундамента этого дома.
3.10) Заключение гос. экспертизы по проекту.
3.11) Санитарную экспертизу проекта.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Re: Стройка во дворе

Сообщение Алексей Крючков » 20 янв 2011, 10:45

Приглашаю квартировладельцев и жителей нашего дома высказать свое мнение относительно этой проблемы. Если среди нас есть юристы или специалисты по строительству - их мнение и помощь особенно важны.
Добавлю, что именно после нашего обращения в январе, подкрепленного подписью около 40 жителей дома, строители переделали въезд на стройплощадку, согласно проекта, а не как они сделали первоначально - от подъездов 9 и 10.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Извещение об общем собрании квартировладельцев дома.

Сообщение Алексей Крючков » 07 фев 2011, 22:19

Квартировладельцам дома 3 по пр. Курчатова

Инициативная группа в составе: Беричева Л.П., Воронцова Л.П., Горькая Н.Н., Капишникова Н.С., Колпакова Н.В., Крючков А.Б., Макарова Т.Г., Фёдорова Н.Н., Хапугина Л. А., извещает вас о проведении собрания собственников квартир нашего дома и приглашает вас принять участие в собрании.
Собрание состоится в субботу 12.02.11 в 12-00 у вставки (подъезд №5)

Повестка дня данного собрания:
1) Выборы счетной комиссии (для подсчета итогов голосования)
2) Отношение к строительству нового дома во дворе нашего дома.
3) Выборы домового комитета,
4) Об изменении границ околодомовой территории нашего дома.
5) Об утверждении правил парковки машин на территории дома.
6) Об участии в Программе по проведению капитального ремонта дома.

При отсутствии на собрании кворума, инициативная группа проведёт общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования.

Место или адрес, где можно ознакомиться с информацией и материалами, по которым нужно принять решение – Курчатова,3 кв.38 («Одиссей») с 10 до 19ч. в будни и с 11 до 15ч в субботу.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Ответ администрации

Сообщение Алексей Крючков » 11 фев 2011, 14:45

Получен ответ на наш запрос от Администрации города за подписью А.В.Воробьева (ответ готовил Егоров М.И.)
Полностью его можно прочитать здесь: http://www.putnik.ru/forum/110208adm.doc
Пока же прокомментирую лишь некоторые ответы из этой отписки.
Для облегчения восприятия ответа привожу его вместе с задававшимися нами вопросами. При этом ответ даю синим курсивом.

1.1) временная автодорога проходит по существующей автостоянке и жители на весь период строительства лишаются возможности ставить свой транспорт недалеко от дома (временная автостоянка не предусмотрена);
Ответ: Автостоянка на придомовой территории дома №3 будет восстановлена после сдачи строящегося дома в эксплуатацию.
Возражение на ответ: Половина автостоянки - территория нашего дома, которой Администрация города не вправе распоряжаться. И.О. Захаров, утвердив Схему движения автотранспорта на стройку, превысил свои должностные полномочия и нанёс материальный ущерб нашему дому. За что его придётся теперь привлекать к ответственности по закону. Если это решение не будет им отменено.

2.10) Каким документом отведена земля под это строительство и каковы её точные границы? По данным земельного комитета и публичной кадастровой карты - http://maps.rosreestr.ru/Portal/ - никакого землеотвода под строительство в этом месте не зарегистрировано. Мы считаем, что строители влезли на «нашу» землю (нашу не по документам, но по сути, ибо и детская площадка и площадки для сушки белья строились для нашего дома, а деревья сажали жильцы нашего дома).
Ответ: Земля в настоящее время предоставлена под будущую застройку на основании Акта выбора земельного участка. Межевое дело в настоящее время находится в Кадастровой палате Тверской области и в Управлении Росреестра Тверской области
Возражение на ответ: Это отписка, пытающаяся ввести в заблуждение читателя. Акт выбора не даёт никаких прав на землю, а является лишь промежуточным документом. И уж тем более он не является разрешением на строительство. К тому же, Акт выбора для начала сбора подписей может быть выдан только спустя месяц после публикации Извещения в газете. Таковой публикации не было. Следовательно, захват земли и уничтожение деревьев осуществлены незаконно. Думаю, сей факт - повод для расследования причин таких нарушений (некомпетентность или коррупция должностных лиц Администрации?)... Домовому комитету придется направлять соответствующие заявления. Если не правовое решение не будет отменено.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Сообщение об итогах собрания.

Сообщение Алексей Крючков » 12 фев 2011, 14:44

Администрации города и строителям из КПД удалось достичь своими неуклюжими действиями того, что мы сами не могли сделать несколько лет - разбудить народ от спячки и подтолкнуть к активным действиям. Так, по данным регистрации, на собрание пришли представители 84 квартир нашего дома, или 63% от их числа в доме! Кто проводил голосования в многоквартирных домах, тот сможет оценить этот факт - у нас раньше и при заочных-то голосованиях и то еле-еле набиралось 52-53% участников... Даже мы, инициативная группа, не ожидали такой высокой активности.

Разумеется, кто-то пришел не к началу собрания, а к середине, а кто-то ушел раньше, поэтому голосовать по пунктам на морозе было бы трудно. Поэтому решение будет принято на начавшемся заочном голосовании. Но в целом разговор был полезным, притом, надеюсь, для всех сторон, даже для представителя администрации Захарова И.О., который не побоялся прийти на встречу с жителями, многие из которых были просто обозлены на администрацию.

По просьбе одного из жильцов из 10-го подъезда, размещаем бюллетень для голосования здесь (удалён по окончании голосования). Желающие могут распечатать его отсюда, заполнить и сдать.

Добавлю ещё своё мнение. Если бы Администрация города действовала по закону, то, возможно, и конфликта бы не было вообще. По закону - это значит, объявить о своих планах жителям заранее, провести общественные слушания на эту тему, представить свой проект, выслушать замечания и пожелания жителей, внести возможные поправки в проект, запросить согласие квартировладельцев на проезд через территорию их дома (если уж иначе никак нельзя)...

Возможно, небольшие поправки в проект сняли бы возражение квартировладельцев нашего дома, такие как: снижение этажности дома до 3 этажей, + небольшое отодвигание дома на запад, + гарантии его строительства без забивания свай (представление проекта, а не устных обещаний) + организация заезда техники со стороны школы №2.

А так, проекта нет, землеотвода нет, общественных слушаний - нет, разрешения на строительство - нет, представления документов на наш запрос - нет, нашей землёй распорядились, не спросив нас... Бульдозерное решение сложных проблем, в прямом и переносном смысле этого слова. Проекта еще нет, а проход людям загородили, деревья уничтожили и даже не извинились! Словом, мы увидели, что наши интересы проигнорировали во всём, в чем только могли. Это породило и недоверие, и подозрения. Нельзя так.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Итоги голосования

Сообщение Алексей Крючков » 21 фев 2011, 21:48

Сообщение об итогах голосования подготовлено в Вордовском файле, посмотреть можно здесь: http://putnik.ru/forum/1102golos.doc. Все решения приняты подавляющим большинством голосов.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Re: Стройка во дворе

Сообщение Людмила В. » 28 фев 2011, 17:08

Жители города Удомля! Объединяйтесь!
Когда у нас возникают какие-то проблемы, естественно хочется, чтобы они «сами рассосались» или кто-нибудь другой проблему разрешил. А если все серьезно и «не рассосется»?
Во дворе домов 3,5,5а по пр.Курчатова администрация города начала строить жилой дом. Жители двора узнали об этом из газеты, а через пару недель уже были вырублены деревья, срезаны кустарники, разрушен детский городок и установлен бетонный забор. Некоторое время все были в шоке, потом начали выяснять обоснованность строительства – звонили в администрацию, встречались с представителем строительной организации, направляли письма-запросы. В результате выяснилось, что землеотвод не оформлен, общественные слушания не проводились, проектной документации нет, нет даже привязки нового дома (а забор вокруг стройплощадки стоит!).
Инициативная группа провела собрание жильцов дома №3, общая беда вывела на собрание 60% собственников, да еще пришли жители соседних домов. Представитель администрации Захаров И.О. честно пытался убедить народ в том, что все будет построено без ущерба, двор будет благоустроен по-новому, будут расширены автостоянки, будут детские площадки, озеленение и пр. блага. Вот только имеющейся территории на все это с учетом нового дома с его автостоянками, детскими площадками и газонами явно не хватает. Народ не поверил сладким речам и решил бороться.
Провели голосование с соблюдением положений Жилищного кодекса, выбрали домовой комитет. Намечены первоочередные задачи. Для администрации главное – срочно освоить выделенные деньги, для жителей главное – не ухудшить свои жилищные условия. Кто победит – сплоченность (жители) или деньги (администрация). Следите за событиями!
Домовой комитет
Людмила В.
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 12:16
Откуда: Удомля

Обращение Домкома в Администрацию Удомли

Сообщение Алексей Крючков » 02 мар 2011, 11:54

В Администрацию г.Удомля Воробьеву А.В.
От Домового комитета дома Курчатова,3

Исх. 28.02.11
На № 08-01-2/294
О строительстве дома
Во дворе Курчатова,3

Ваши действия по уничтожению деревьев и установке забора вокруг предполагаемого строительства дома в нашем дворе активизировали жителей нашего дома на противодействие. На собрании, организованном инициативной группой, присутствовало 63% собственников. В заочном голосовании по избранию домового комитета и по ряду других вопросов приняли участие 74% квартир нашего дома (невиданная ранее цифра активности). При этом 93% проголосовавших высказались против строительства, затеянного администрацией в нашем дворе.

Жители дома поручили домовому комитету оказывать противодействие строительству и мы намерены всеми доступными законными средствами это осуществлять.
Предлагаем Вам прислушаться к мнению жителей домов №№3,5,5а и вместе с заинтересованными строительными организациями подобрать другую площадку для этого строительства.

В случае нежелания городской администрации считаться с мнением жителей города, предлагаем прекратить нарушать законы и действовать согласно принятой схеме – объявление о землеотводе, эскизный проект с привязкой нового дома к существующим объектам и благоустройством, общественные слушания и т. д.

Установленный бетонный забор уже три месяца препятствует нормальному проходу жителей всего микрорайона, люди вынуждены пробираться по сугробам, протаптывая себе тропинки. А это люди, спешащие на работу, на обед и с обеда, дети, идущие в школу, в детский сад, пожилые люди, идущие в магазин, в аптеку… А другого пути нет! Бетонная дорожка, проложенная 30 лет назад согласно генплану и долгие годы служившая на благо людям, бездумным указанием администрации была перекрыта. Взамен – ничего. Ваша прямая обязанность решить проблему.

Мы намерены все свои действия обнародовать через местные СМИ и через Интернет (наш форум - http://of.putnik.ru/).
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Обращение Домкома в Прокуратуру

Сообщение Алексей Крючков » 02 мар 2011, 11:57

В Прокуратуру г.Удомля
От Домового комитета дома Курчатова,3

О строительстве дома Во дворе Курчатова,3

В декабре 2010г ООО «КПД Удомля-1» огородило забором площадку во дворе дома Курчатова,3 для нового строительства, перегородив при этом пешеходный проход, уничтожив деревья и уничтожив детский городок. Все это делалось с ведома Администрации г.Удомля. При этом был нарушен установленный законом порядок нового строительства, а именно:

1) Не было в «Удомельской газете» объявления комитета по управлению имуществом о землеотводе под новое строительство, таким образом, была обеспечена монополия ООО «КПД Удомля-1» на этот участок. В то время как наш дом претендовал и претендует на часть этой территории, поскольку она находится во дворе нашего дома, там играют дети жителей дома.

2) Не был оформлен и зарегистрирован землеотвод под строительство. Судя по ответу главы администрации Удомли А.В.Воробьева от 08.02.11 № 08-01-2/294, строительство начато на основании всего лишь Акта выбора, который является лишь промежуточным документом для получения земельного участка. И то мы не уверены, что этот Акт существует, т.к. нам его не показали.

3) Не было проведено общественных слушаний по планам этого строительства. У жителей нашего дома есть целый ряд вопросов и опасений, на которые мы не смогли получить ответа от Администрации, поскольку нам прислали отписку.

4) Нет разрешения на строительство. Поскольку нет и самого проекта.

5) Зам. Главы Администрации Удомли Захаров И.О. подписал 15.12.11 разрешение строителям на проезд на незаконную стройплощадку через территорию, принадлежащую нашему дому и лишил нас этим автостоянки. Этим он превысил свои должностные полномочия.

Следствия этих нарушений:
1) Установленный бетонный забор уже три месяца препятствует нормальному проходу жителей всего микрорайона, люди вынуждены пробираться по сугробам, протаптывая себе тропинки. А это люди, спешащие на работу, на обед и с обеда, дети, идущие в школу, в детский сад, пожилые люди, идущие в магазин, в аптеку… А другого пути нет! Бетонная дорожка, проложенная 30 лет назад согласно генплану и долгие годы служившая на благо людям, бездумным указанием администрации была перекрыта. Взамен – ничего.

2) Бульдозерные действия Администрации и строителей по уничтожению деревьев и установке забора активизировали жителей нашего дома на противодействие. На собрании, организованном инициативной группой, присутствовало 63% собственников. В заочном голосовании по избранию домового комитета и противодействию строительству приняли участие 74% квартир нашего дома (невиданная ранее цифра активности)! При этом 93% проголосовавших высказались против строительства, затеянного администрацией в нашем дворе и поручили домовому комитету оказывать противодействие строительству. Дело может дойти до массовых волнений.

Поэтому просим Прокуратуру выдать предписание о приостановке незаконных действий администрации и ООО «КПД Удомля-1» и привлечь нарушителей законного порядка к ответственности.
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Границы земельного участка

Сообщение Алексей Крючков » 04 мар 2011, 13:04

Границы существующего земельного участка дома (и соседних участков) можно посмотреть на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/Portal/ для быстрого нахождения нашего участка надо ввести в строку поиска его номер: 69:48:0080234:00011
Схема земельного участка дома с сайта УК "Умный дом":
Схема земельного участка уменьшенная.jpg
Земельный участок дома Курчатова,3


Пожелания Домового комитета по изменению границ земельного участка дома:
План 2 изменения границ земельного участка.PNG
Пожелания Домового комитета по изменению границы территории дома
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Получена вторая отписка Администрации

Сообщение Алексей Крючков » 25 мар 2011, 19:40

11.03.11 № 03-11/ 636
О строительстве нового дома

В связи с поступившим от жителей дома №3 по пр. Курчатова письмом по вопросу строительства многоэтажного жилого дома возле домов №3 и 5а по пр. Курчатова, администрация города Удомля сообщает, что строительство жилого дома начато согласно генерального плана застройки нашего города. Поскольку генеральным планом застройки указанное место запланировано для строительства 9-ти этажного 2-х блочного многоквартирного жилого дома (строительный номер №38), процедура формирования земельного участка для строительства не предполагает проведение общественных слушаний, т.к застройка осуществляется в соответствии с градостроительным планом и установленными параметрами.
Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, оформляется договор аренды земельного участка ОАО «Концерн Росэнергоатом» филиалом «Калининская атомная станция».
В настоящее время рассматриваются другие варианты организации доставки строительных конструкций на территорию стройплощадки многоквартирного жилого дома, в связи с однозначной позицией граждан против проезда строительной техники и транспорта по придомовой территории вашего дома.
В отношении бетонного забора, мешающего проходу граждан, обращаем внимание на то, что его установка является мерой обязательной, в соответствии с правилами техники безопасности проведения строительно-монтажных работ.
В связи с обозначенной Вами проблемой, по согласованию с администрацией города, в настоящее время организацией-застройщиком рассматривается возможность обустройства временной дорожки.
В проекте благоустройства всей внутридомовой территории домов №3, №5 и №5а будут обязательно включены такие объекты, как детские площадки (для разных возрастных категорий детей), спортивные площадки для взрослых, места отдыха, хозяйственные площадки, парковочные площадки к домам №5и №5а, а также озеленение данной территории декоративными кустарниками и деревьями.
Администрация города Удомля приносит свои извинения за доставленные неудобства жителем вашего дома, связанными с началом строительства нового 5-этажного (2 подъезда) жилого дома.
Приложения: Копии генерального плана города и детальной планировки 1 экз. на 3 листах
И.о.Главы администрации города Удомля И.О.Захаров
Михайлова И. Б. 5-42-58


К ответу прилагались три рисунка без всяких реквизитов (что это за документ, кем и когда принят, подпись и печать, отвечающая за достоверность этой копии, т.е. в суд за ложь по такой бумажке привлечь нельзя и она ничего не доказывает умным людям, послана в расчете на дурачков или людьми, не знающими правил делопроизводства)
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Анализ ответа Администрации

Сообщение Алексей Крючков » 30 мар 2011, 13:49

1) Их ссылка на то, что строительство нового дома во дворе нашего дома начато в соответствии с Генпланом, является отпиской и обманом.
А) Каким именно Генпланом? От какой даты принятия? Каким решением и какого органа власти? Ничего этого в их документах нет. Приложенные рисунки не заверены ни подписями, ни печатями, и на них нет ссылки на то, что они являются выкопировками из каких-то документов. Это просто рисунки, неизвестно кем и когда сделанные. И потому ничего не доказывающие. Поэтому, если это ложь, то на суде привлечь к ответственности за неё не получится, т.к. эти бумажки не подписаны. То ли в Администрации не знают правил делопроизводства, то ли намеренно хотят ввести нас в заблуждение?

Б) На одном из присланных нам рисунков написано, что это, якобы, выкопировка из плана за 1983-й год. Даже если это так, то сейчас на дворе 2011-й год, другой век, другое государство… Генпланы обычно составляются максимум на 20 лет. Они пытаются убедить нас в том, что Удомля до сих пор развивается по плану 30-летней давности? Тогда как в пору её строительства генпланы менялись чуть ли не ежегодно… В это трудно поверить.

В) один из присланных ими рисунков является компьютерной графикой. А в 1983 году в Удомле не было ещё компьютеров и генплан поэтому не мог быть сделан тогда на компьютере. Следовательно, этот рисунок сделан гораздо позже. Подлог…

2) Но даже если это действительно так, и 30 лет назад существовал такой Генплан, в который по удивительному стечению обстоятельств никто 30 лет не вносил никаких изменений, то даже их рисунки доказывают, что «Генплан» - не догма, а лишь общие ориентиры развития города. Потому что в нём есть много примеров того, что построено не то, что нарисовано:

Ген. план с пометками.JPG
Их якобы "генплан" с пометками об изменениях в жизни (см. пункт 2)

а) Курчатова, 24 и 26 на их рисунке – единый дом, а в реальности построены два раздельных, между которыми сделан проезд,

б) во дворе дома Курчатова, 24 на их рисунке нарисован детсад, а фактически построен жилой дом.

в) рядом с домом Энергетиков, 5а ведется строительство какого-то объекта, которого вообще нет на этом рисунке,

Г) Дом Левитана 11 построен не так, как на рисунке и севернее его построено здание банка, где ныне находится Регистрационная палата.

Д) на ул.Новая нарисована «свечка», а фактически она застроена малоэтажной коттеджной застройкой.

Е) да и их попытка построить в нашем дворе не «свечку», а дом иного проекта, тоже показывает, что их рисунок, который они называете «генпланом» - не догма, а лишь примерный план развития города. А раз он примерный, то изменения в нем возможны, если это необходимо для блага жителей.

Ж) Даже если на этом месте когда-то и планировали построить дом, то потом этот план был изменён и именно поэтому там был построен детский городок.

З) И именно поэтому же был сделан землеотвод участка 69:48:0080234:00059 (автостоянка у ЦТП), который перекрывает выезд между домами Курчатова, 3 и 5 для того дома, который они хотят построить.

3) Они утверждают, что процедура формирования земельного участка для строительства не предполагает проведение общественных слушаний. Но это их утверждение голословно, они не сослались ни на один нормативный документ в обоснование. Или они не знают такового документа, или пытаются нас обмануть.

4) Их утверждение о том, что земельный участок для строительства сформирован и поставлен на кадастровый учет, является бездоказательным и не соответствующем действительности, поскольку они не представили копии такового документа и даже не назвали номера этого кадастрового участка. Между тем, есть обратный пример: участок 69:48:0080233:00071 (пустырь у обелиска), где ещё нет даже строительного забора, но на кадастровый учет он уже поставлен, в чем легко убедиться на публичной кадастровой карте по адресу http://maps.rosreestr.ru/Portal/ Обманывают нас, считая жителей дураками.

Выводы: подобная отписка, составленная вся из бездоказательной лжи, показывает, что считаться с мнением жителей нашего дома Администрация не хочет и не будет. Что никакие письма, обращения, голосования и доводы её не остановят и диалог с нынешней администрацией, к сожалению, невозможен, поскольку нас не хотят слышать и не хотят считаться с нашим мнением. Поэтому, если мы действительно хотим отстоять свои права, то должны перейти от писем и обращений - к акциям массового гражданского протеста (провести митинг у администрации, заблокировать стройку и т.п.) и выдвигать политические лозунги об отставке Захарова и Воробьева. К сожалению, иного выбора они нам не оставили...
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Re: Стройка во дворе

Сообщение Александр Герасимов » 30 мар 2011, 21:19

Алексей,этот план я видел в кабинете директора КАЭС Сидоренко в 1977 году ,когда я подрабатывал фотографом на КАЭС.Вернее это был макет города-автор ГОТЭП.И даже где-то у меня есть такое-же фото.Попробую поискать!
Александр Герасимов
 
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 22:40
Откуда: Удомля - Мста

Re: Стройка во дворе

Сообщение Алексей Крючков » 30 мар 2011, 21:38

Сангер писал(а):Алексей,этот план я видел в кабинете директора КАЭС Сидоренко в 1977 году ,когда я подрабатывал фотографом на КАЭС.Вернее это был макет города-автор ГОТЭП.И даже где-то у меня есть такое-же фото.Попробую поискать!

А смысл? Даже если подобный макет и был когда-то (34 года назад) - что это доказывает? Это не доказывает, что тот не заверенный никем рисунок является Генпланом на сегодня. Генпланы не живут столь долго.
А если бы он и был актуален, то при замене "свечки" на другой тип дома они обязаны проводить общественные слушания (Согласно Градостроительного кодекса), как при внесении изменений в Генплан. А где эти слушания?
Аватар пользователя
Алексей Крючков
Главный модератор
Главный модератор
 
Сообщений: 3280
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 19:44
Откуда: Удомля

Re: Стройка во дворе

Сообщение Александр Герасимов » 30 мар 2011, 22:40

Я просто хочу сказать что этот план сделан гораздо раньше! Где-то 1974года! И было 2 макета-Горьковский и Ленинградский.т.е два генплана города.Ленинградский был гораздо красивее-город должен стоять от Бачурина до Лайкова-Попова -подковой вокруг озера Кубыча!С прекрасной набережной ,сосновым парком и прочими удобствами! Но область утвердила Горьковский,дабы не" угробить" посёлок Удомля.Не хватило ума у меня оставить фото этого плана-макета! А негативы сдавал в КАЭС!
Последний раз редактировалось Александр Герасимов 31 мар 2011, 22:49, всего редактировалось 1 раз.
Александр Герасимов
 
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 22:40
Откуда: Удомля - Мста

След.

Вернуться в Дневник домашнего мастера

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2